Biznes » zyski

Nieruchomości na wynajem

admin — Thu, 01 Oct 2009 19:34:57 +0000

Spośród starych jak świat sposobów na zysk jednym z ciekawszych jest oferowanie usług polegających na wynajmowaniu nieruchomości. Nie jest to może specjalnie innowacyjny biznes, niemniej jednak można go nieco unowocześnić, jeśli oferta będzie zawierała jakieś dodatkowe udogodnienia. Jakie- niech każdy pomyśli sam, w jaki sposób przy niewielkim dodatkowym wkładzie uatrakcyjnić mieszkanie czy dom. Zgodnie z opinią ekspertów inwestycja w nieruchomości to zysk około piętnastu procent rocznie, choć w czasie kryzysu zarobić na wynajmowaniu nieruchomości nie jest łatwo. Niemniej jednak powoli gospodarka wychodzi z zapaści i wszystko powinno wkrótce wrócić do normy. Dodatkowym atutem, poza bieżącym zyskiem, jest możliwość zabezpieczenia kredytu, więc można realizować inwestycje w miarę niskim kosztem. Inwestycja w nieruchomości uchodzi za jedną ze stabilniejszych i pewniejszych zaraz obok inwestycji w surowce, których ceny, w przeciwieństwie do akcji, są bardziej stabilne i nie aż tak wrażliwe. Oczywiście ryzyko zniszczenia wynajmowanego mieszkania jest, ale na pewno nie na zasadzie studenci niszczą, pozostali- nie. To jedne z największych absurdów wynajmowania mieszkań.

Obligacje czy lokata

admin — Fri, 25 Sep 2009 19:18:03 +0000

Jedno z najczęstszych pytań inwestorów dotyczy wyboru między lokatą bankową a obligacjami, który z tych dwóch instrumentów okaże się lepszym rozwiązaniem. Nie można kategorycznie i arbitralnie odpowiedzieć na tka zadane pytanie. Zarówno lokata bankowa jak i obligacje mają swoje wady i zalety, a to, które okaże się lepsze, to kwestia wielu niezależnych czynników. Większość lokat ma krótszy okres zapadalności niż najczęściej kupowane, dwuletnie obligacje skarbowe. Od kolejnych, czteroletnich już wszystkie lokaty trwają krócej. Wydawałoby się to korzyścią dla lokat, jednak biorąc pod uwagę sposób oprocentowania już niekoniecznie- o ile oprocentowanie obligacji jest w ogromnej większości stałe (ewentualnie podzielone na kilka okresów) to lokaty są często oprocentowane zmiennie. Zmuszają też do cierpliwości inwestycyjnej, ponieważ zerwanie lokaty przed datą zapadalności zazwyczaj oznacza przepadek odsetek. Obligacje natomiast można sprzedać w dowolnej chwili odbierając należne za dany okres odsetki. Z drugiej jednak strony inwestycje powinny być zawsze realizowane do ostatniego dnia. Oba instrumenty są bezpieczne, ale w sytuacjach zupełnie ekstremalnych wygrałaby obligacja. Sytuacją taką może być na przykład mało prawdopodobne bankructwo banku.

Powrót obligacji

admin — Sat, 25 Jul 2009 19:05:45 +0000

Przez jakiś czas w ogóle nie było słychać o obligacjach Skarbu Państwa. Teraz znów zrobiło się o nich głośno, a przyczyną tego może być międzynarodowy kryzys gospodarczy na ogromną skalę. Pomimo zapaści gospodarki światowej ludzi nadal chcą oszczędzać i inwestować, jednak giełda jest obecnie bardzo niepewnym środkiem do osiągnięcia tego celu. Właśnie ten moment wykorzystał Skarb Państwa, żeby ponownie wyjść z inicjatywą inwestycji w obligacje. Prze ostatnie kilka lat na rynkach inwestycyjnych rządziły raczej towarzystwa funduszy inwestycyjnych, które zdobyły serca i portfele inwestorów wysokimi zyskami i łatwością kontroli własnych inwestycji. Niestety, ponieważ duża część funduszy korzystała z ryzykownych instrumentów finansowych ich atrakcyjność w okresie recesji również znacząco zmalała. Dlatego obok ciekawych propozycji lokat ponownie usłyszeliśmy o gwarantujących bezpieczeństwo, łatwych i pewnych obligacjach skarbowych. Właśnie w okresie złej koniunktury stają się one bardziej popularne, ponieważ lepszy jest niewielki, ale pewny zysk niż olbrzymie korzyści, ale pozostające jedynie kwestią teoretyczną, jak to jest w przypadku akcji.

Recepta na sukces

admin — Fri, 05 Jun 2009 19:23:32 +0000

Nie raz już słyszałem, jak pewnie każdy, że nie ma czegoś takiego jak stu procentowa recepta na sukces. A i owszem, jest. Receptą taką jest nowość. Wprowadzając firmę w niszę ekonomiczną, która od lat jest już zajęta, wielkich szans na powodzenie raczej nie mamy. Co innego jeśli produkt będzie na tyle unikalny, ze będzie można dla niego zdefiniować zupełnie nową grupę odbiorców docelowych. Wówczas nawet jeśli nisza ekonomiczna pokryje się tylko częściowo to, jeżeli firma zaoferuje produkt unikalny, sukces będzie na pewno murowany. Przynajmniej dopóki ktoś inny też nie wkroczy w dany rejon działalności, a prędzej czy później na pewno tak się stanie. Z całą pewnościa można też stwierdzić, że takich unikalnych produktów wciąż jeszcze potrzeba wielu, żeby sprostać coraz bardziej wygórowanym oczekiwaniom klientów. Niekiedy może być tak, że jakaś jedna, drobna zmiana w już istniejącym szablonie produktu zrobi z niego coś zupełnie nowego, czego wcześniej na rynku nie było, a co będzie cieszyło się dużą popularnością.